1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市高津区
72.6万円/㎡
前年比+28.7%
ジェイパーク溝の口ヒルズ
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩6分
2004年築 / 13階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 76.86㎡の場合
相場
6,582万円
85.6万円/㎡
3,384
5,516
7,648
9,780
AI査定結果
推定相場価格
6,582万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,516万円〜7,648万円
71.8万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ジェイパーク溝の口ヒルズ
6,680万円（86.9万円/㎡）/ 3階 / 76.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 6,680万円 | 86.9万円 | 3階 | 76.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/26 | 6,780万円 | 85.6万円 | 6階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/04 | 6,780万円 | 85.6万円 | 6階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 6,980万円 | 88.1万円 | 6階 | 79.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/08 | 6,980万円 | 88.1万円 | 6階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/05 | 5,880万円 | 76.5万円 | 3階 | 76.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 6,280万円 | 81.7万円 | 3階 | 76.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 5,980万円 | 79.6万円 | 10階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 5,280万円 | 66.7万円 | 6階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/08 | 6,130万円 | 78.7万円 | 9階 | 77.9㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/05/06 | 5,480万円 | 69.2万円 | 6階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/06 | 6,380万円 | 81.9万円 | 9階 | 77.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 6,580万円 | 84.5万円 | 9階 | 77.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 6,490万円 | 82.1万円 | 8階 | 79.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 6,980万円 | 88.3万円 | 8階 | 79.07㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は79.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,680万円 | 86.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/28 | エル・サフィーロ25 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,780万円 | 76.7万円 | 88.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/07 | 東急ドエル・アルス溝口ヒルトップステージ 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,780万円 | 75.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2023/09/01 | バースシティ溝の口クインク 川崎市高津区下作延一丁目 | 溝の口駅6分 | 6,200万円 | 80.2万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/23 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 5,990万円 | 71.4万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/30 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/01 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,480万円 | 84.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークホームズ高津 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 4,980万円 | 77.6万円 | 64.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/05 | コムロンド二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,870万円 | 80.7万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/03 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 102.8万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/05 | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.41㎡ | 2LD・K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/18 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 5,980万円 | 68.3万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/18 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,499万円 | 84.8万円 | 64.81㎡ | 2LD・K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/31 | ラヴィドール高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 6,180万円 | 74.2万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/29 | 梶が谷パーク・ホームズ 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,599万円 | 78.6万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/22 | マレヴィラージュ梶ヶ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 7,980万円 | 88.5万円 | 90.14㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市高津区では28.7%上昇しています。
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