1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市高津区
65.7万円/㎡
前年比-0.4%
ジェイパーク溝の口ヒルズ
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩6分
2004年築 / 13階建 / 69戸 / RC造
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6階 / 79.2㎡の場合
相場
6,490万円
81.9万円/㎡
3,938
5,639
7,341
9,042
AI査定結果
推定相場価格
6,490万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,639万円〜7,341万円
71.2万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ジェイパーク溝の口ヒルズ
6,780万円（85.6万円/㎡）/ 6階 / 79.2㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 6,780万円 | 85.6万円 | 6階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/04 | 6,780万円 | 85.6万円 | 6階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 6,980万円 | 88.1万円 | 6階 | 79.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/08 | 6,980万円 | 88.1万円 | 6階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/05 | 5,880万円 | 76.5万円 | 3階 | 76.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 6,280万円 | 81.7万円 | 3階 | 76.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 5,980万円 | 79.6万円 | 10階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 5,280万円 | 66.7万円 | 6階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/08 | 6,130万円 | 78.7万円 | 9階 | 77.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 5,480万円 | 69.2万円 | 6階 | 79.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/06 | 6,380万円 | 81.9万円 | 9階 | 77.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 6,580万円 | 84.5万円 | 9階 | 77.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 6,490万円 | 82.1万円 | 8階 | 79.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 6,980万円 | 88.3万円 | 8階 | 79.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/08 | 6,280万円 | 83.6万円 | 12階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 6,480万円 | 86.2万円 | 12階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/30 | 6,980万円 | 92.9万円 | 12階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/02 | 4,780万円 | 62.2万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,780万円 | 85.6万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/18 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 5,980万円 | 68.3万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/29 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 9,480万円 | 110.1万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/29 | 溝の口パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/24 | プリンスハイツ梶ケ谷弐番館 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 5,680万円 | 74.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | バースシティ富士見台ガーデン 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,350万円 | 66.7万円 | 80.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/06 | バースシティ溝の口クインク 川崎市高津区下作延一丁目 | 溝の口駅6分 | 5,680万円 | 81.2万円 | 69.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/05 | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.41㎡ | 2LD・K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 7,780万円 | 110.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2021/07/19 | 溝口一丁目パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 6,580万円 | 85.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 16階 / 16階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/01 | ロータリーパレス溝の口 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅8分 | 6,490万円 | 83.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | セブンフォレストヒルメイプルコート 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅11分 | 5,980万円 | 67.1万円 | 89.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 109戸 | RC |
| 2025/01/18 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,499万円 | 84.8万円 | 64.81㎡ | 2LD・K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ロイヤルシーズンズ39 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86.04㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/05 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.23㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/18 | シティウインズ溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 6,600万円 | 72.9万円 | 90.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市高津区では0.4%下落しています。
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